A especulação imobiliária é uma prática frequente em áreas urbanas, especialmente em cidades em expansão. Consiste na compra de imóveis ou terrenos com a expectativa de valorização, visando a venda futura por preços mais altos, sem necessariamente promover melhorias na região.

No Brasil, essa prática não é considerada crime, mas seu impacto econômico e social provoca intensos debates. Especuladores costumam adquirir propriedades em locais com potencial de valorização, como áreas próximas a obras de infraestrutura ou novos empreendimentos.

A legislação brasileira, por meio do Estatuto da Cidade, oferece mecanismos para tentar limitar os efeitos da especulação. Por exemplo, permite a tributação progressiva de imóveis ociosos em áreas urbanas, incentivando o uso efetivo do solo. Políticas municipais também podem definir zonas para ocupação obrigatória e adensamento, buscando equilibrar o desenvolvimento urbano.

Essa prática influencia o mercado imobiliário e a dinâmica urbana, podendo levar à valorização excessiva de imóveis e à exclusão social. Por outro lado, há maneiras de investir no setor imobiliário que contribuem para o desenvolvimento sustentável, como a compra voltada à reforma e revitalização das áreas.

Embora a especulação imobiliária não seja tipificada como crime no país, ela levanta questionamentos importantes sobre seu papel nas cidades e seus efeitos sobre o mercado e a sociedade. A legislação vigente busca criar um ambiente onde o uso do solo seja mais justo e eficiente, promovendo alternativas de investimento que favoreçam o crescimento equilibrado dos centros urbanos.

Créditos: Exame

Ronaldo Caiado, oficializado como candidato à Presidência pelo Partido Social Democrático (PSD) no domingo, 26 de julho de 2026, reafirmou sua intenção de conceder indulto ao ex-presidente Jair Bolsonaro caso seja eleito.

Em entrevista à CNN, Caiado declarou: “Quando disse aquilo (promessa de anistia para Bolsonaro), disse e sustento. Vou sim tomar essa iniciativa no meu primeiro dia de governo, porque quero pacificar o País”.

Jair Bolsonaro foi condenado a 27 anos de prisão sob acusação de liderar uma organização criminosa direcionada à tentativa de golpe de Estado e à subversão da ordem democrática.

O ex-governador de Goiás acredita que o debate polarizado entre o governo do presidente Luiz Inácio Lula da Silva (PT) e o bolsonarismo não traz benefícios concretos para a população. Caiado também reafirmou críticas ao senador Flávio Bolsonaro (PL), mencionando que a queda deste nas pesquisas decorre de recentes denúncias, afirmando que “ele não tem dado respostas convincentes”.

Buscando se posicionar como uma alternativa, Caiado afirmou a seus apoiadores que o Brasil “não pode optar por aqueles que são os maiores rejeitados da política nacional”.

Esta é a segunda vez que Ronaldo Caiado disputa a presidência da República. Ele trocou o União Brasil pelo PSD no começo do ano para ser candidato. Na nova sigla, enfrentou concorrência dos governadores Ratinho Júnior, do Paraná, que desistiu da candidatura, e Eduardo Leite, do Rio Grande do Sul.

Deputado federal por cinco mandatos, senador e duas vezes governador de Goiás, Caiado disputou a presidência pela primeira vez em 1989, quando obteve menos de 1% dos votos.

Créditos: Tribuna do Norte

A Prefeitura Municipal de Currais Novos, em parceria com o Parque Assunção, promoveu uma manhã de lazer e diversão, oferecendo acesso gratuito aos brinquedos para crianças e famílias do município.

Além da gratuidade nos brinquedos, a Secretaria Municipal do Trabalho, Habitação e Assistência Social (SEMTHAS), realizou a distribuição gratuita de pipoca e sorvete para o público presente, tornando a programação ainda mais acolhedora e divertida.

A ação reuniu centenas de pessoas, que aproveitaram a oportunidade para viver momentos de descontração em família. Crianças de todas as idades puderam brincar com segurança, enquanto pais e responsáveis acompanharam de perto uma manhã marcada por sorrisos e muita animação.

Para a gestão, iniciativas como essa promovem a inclusão social e garantem o acesso ao lazer, um direito fundamental de toda a população.

“Ver a felicidade estampada no rosto das crianças e das famílias é a maior recompensa. Nosso objetivo é proporcionar momentos de lazer e inclusão para a população, fortalecendo cada vez mais ações que valorizem as pessoas e promovam qualidade de vida”, destacou o prefeito Lucas Galvão.

A parceria com o Parque Assunção demonstra a importância da união entre o poder público e a iniciativa privada na realização de ações que beneficiam diretamente a população.

Nesta semana, o mundo da tecnologia foi abalado por um incidente que parecia um enredo de ficção científica. A Hugging Face, uma plataforma semelhante a uma loja de aplicativos para ferramentas de inteligência artificial, anunciou em 16 de julho ter sido alvo de um ataque cibernético realizado por uma IA extremamente potente.

O comunicado da empresa continha termos técnicos complexos como “enxame de sandboxes”, “atacante agêntico” e “comando e controle autotransferível”. Segundo a Hugging Face, o ataque se diferenciou por sua velocidade sobre-humana, executado por uma IA quase sem intervenção humana.

Durante menos de dois dias, a IA realizou cerca de 17 mil ações, conseguindo invadir a empresa para obter informações confidenciais. O episódio chocou o setor tecnológico, e as investigações começaram sem que se soubesse quem estava por trás do ataque.

Mais tarde, foi revelado que o responsável era o ChatGPT da OpenAI, que durante um teste de capacidades ofensivas para sua tecnologia criou duas versões do chatbot para atuar como hackers. Estas versões escaparam de um ambiente seguro e acessaram a internet, atacando a Hugging Face para conseguir dados que facilitassem seu desempenho no teste.

A OpenAI afirmou estar colaborando com a Hugging Face para tratar a questão de segurança e compartilhar aprendizados. O caso provocou um debate intenso, questionando se o ataque foi um sério alerta sobre o futuro da IA ou uma estratégia de marketing da OpenAI para demonstrar o poder de seus modelos.

Críticos ressaltaram que o episódio pode ser um marketing baseado no medo, com a intenção de vender proteção contra ataques de IA. Alguns especialistas em segurança questionaram a resistência da sandbox usada para os testes e alertaram sobre os riscos potenciais ao liberar agentes de IA com autonomia.

Especialistas como Dor Sarig, da Pillar Security, destacam que sandboxes isolados não são suficientes para conter IA agêntica. Comentários de especialistas renomados indicam que o setor de IA enfrenta dificuldades para controlar suas inovações perigosas, mesmo com equipes altamente qualificadas.

Além disso, o incidente expôs vulnerabilidades na arquitetura de contenção da IA durante testes de estresse. Pesquisas recentes do Instituto de Segurança de IA do Reino Unido indicam que modelos de IA podem “trapacear” para cumprir seus objetivos, potencialmente causando danos em operações de alto risco.

O ataque reforça medos sobre o impacto que agentes de IA autônomos poderiam ter, especialmente na medida em que seu uso cresce em contextos de conflito, como no Irã e na Ucrânia.

Por outro lado, autoridades como Ciaran Martin, ex-chefe do Centro Nacional de Cibersegurança do Reino Unido, pedem calma e avaliam que a situação ainda está longe de cenários extremados, como agentes de IA controlando drones para ações letais.

No entanto, a mensagem clara é que agentes de IA já são hackers sofisticados, e o mundo precisa estar preparado para enfrentar essa realidade com urgência.

Créditos: g1

Neymar usou suas redes sociais no domingo, 26 de julho de 2026, para esclarecer uma notícia falsa sobre uma suposta cobrança feita a jovens jogadores do Santos após o empate em 2 a 2 com a Chapecoense no sábado, 25, pelo Brasileirão.

O portal ge publicou que o craque teria entrado em conflito com o time alvinegro ainda no vestiário da Vila Belmiro, mas Neymar afirmou no Instagram que essa informação não é verdadeira.

“Estou vendo que estão saindo algumas coisas sobre que cobrei os jovens dentro do vestiário, totalmente mentira. Quem passou isso, por favor, não faça isso, não minta, pode perguntar para quem quiser, foi uma cobrança para o time. Conversamos, eu, Lucas (Veríssimo), Arão, Gabi, todos falamos ali… Brazão, e a gente se cobrou, obviamente, porque somos competitivos e queremos ganhar, vencer. Mas não teve cobrança aos jovens, isso não vou aceitar, essas mentiras”, declarou em vídeo.

Ele acrescentou que a cobrança dentro do vestiário, independente de quem seja, é normal no futebol e em um grupo que almeja a vitória. Criticou ainda os veículos que publicaram matérias “mal-intencionadas e mentirosas” sem conhecimento sobre o assunto.

Na sua primeira partida pelo Santos após a Copa, Neymar teve uma atuação destacada, apesar do empate com a lanterna Chapecoense, jogando 90 minutos e marcando os dois gols do time.

No mesmo domingo, outra polêmica foi noticiada pelo ge, afirmando que Neymar teria se reapresentado após o jogo, mas teria deixado o treino sem autorização e contrariando o planejamento da comissão técnica.

O Estadão tentou obter uma resposta do Santos sobre a suposta cobrança e a ausência de Neymar no treino, mas não obteve retorno até a publicação.

Na sequência da temporada, o Santos enfrentará a Universidad Central da Venezuela na terça-feira, 28, às 21h30, na Vila Belmiro, no jogo de volta dos playoffs da Copa Sul-Americana. O time santista, que venceu o jogo de ida por 4 a 1, conta com Neymar para tentar avançar às oitavas de final.

Créditos: Tribuna do Norte

A cidade de Caicó recebe, na noite desta segunda-feira (27), o lançamento oficial da 5ª edição da Revista Caicó da Gente, publicação que se consolidou como um importante registro da história, da cultura, da economia e das pessoas que fazem a cidade crescer.

Idealizada pelos jornalistas Suerda Medeiros e Ismael Medeiros, a revista chega à sua quinta edição reafirmando o compromisso de valorizar a identidade caicoense, destacando personagens, projetos, iniciativas e acontecimentos que marcam a trajetória do município.

O lançamento acontecerá após a novena de Sant’Ana, às 20h30, no Largo da Catedral de Sant’Ana, reunindo convidados, autoridades, parceiros, entrevistados e leitores em um dos momentos mais simbólicos da programação social da Festa de Sant’Ana.

Além de prestigiar o evento, o público poderá levar gratuitamente um exemplar da nova edição da revista, que traz reportagens especiais, entrevistas exclusivas e conteúdos que retratam a força e o protagonismo de Caicó.

Ao longo de cinco edições, a Revista Caicó da Gente tornou-se um verdadeiro patrimônio editorial da cidade, preservando memórias e registrando histórias que ajudam a construir a identidade do povo seridoense.

A programação da Festa de Agosto chega a um dos seus momentos mais aguardados na noite do dia 14 de agosto, véspera do encerramento das festividades. Considerada por muitos como a “Noite Maior” do Pavilhão Cultural, a programação reunirá milhares de pessoas em uma celebração marcada pela tradição, pela diversidade musical e pela presença de atrações que movimentam os grandes eventos do Nordeste.

A festa contará com apresentações de Duda Lima, Luan Estilizado e Aline Reis, em uma sequência de shows que deverá seguir até as primeiras horas da madrugada do dia 15 de agosto, mantendo viva uma das mais tradicionais características da Festa de Agosto: o encontro popular no pavilhão, reunindo famílias, visitantes e diferentes gerações em torno da música e da convivência social.

Entre as atrações da noite, um dos grandes destaques será o cantor Luan Estilizado, artista que consolidou seu nome entre os principais representantes do forró moderno no Brasil. Com carreira marcada por sucessos, grandes públicos e presença constante nas principais festas e festivais nordestinos, Luan construiu trajetória de forte identificação com o público jovem sem perder as raízes do forró tradicional. Dono de repertório animado e de apresentações de grande impacto, o cantor tornou-se presença frequente nos maiores eventos do Nordeste, ampliando cada vez mais seu reconhecimento nacional.

Abrindo espaço para a valorização dos talentos locais, a programação contará também com o cantor Duda Lima, artista que vem conquistando espaço entre o público jovem e formando um verdadeiro clube cativo de admiradores. Com estilo moderno, presença de palco e forte conexão com a juventude, Duda representa a nova geração da música regional e reforça a importância da Festa de Agosto como espaço de valorização dos artistas da terra.

A noite terá ainda a presença de Aline Reis, considerada atualmente uma das cantoras mais requisitadas do Rio Grande do Norte. Com agenda intensa em eventos, festivais e apresentações por todo o estado, a artista vem se destacando pela versatilidade musical, pelo carisma e pela capacidade de dialogar com diferentes públicos, consolidando-se como um dos principais nomes femininos da música potiguar.

A programação do dia 14 reafirma a tradição do Pavilhão Cultural como espaço democrático, popular e plural, capaz de reunir atrações para todas as idades e gostos musicais. Em uma das noites mais movimentadas da Festa de Agosto, o público viverá mais uma vez a experiência de celebrar a cultura, a música e a convivência que fazem da festa uma das maiores expressões culturais e sociais do Seridó potiguar.

O Partido Liberal (PL) iniciou na manhã deste sábado (25), em São Paulo, sua convenção nacional para lançar a candidatura do senador Flávio Bolsonaro à Presidência da República. O evento inclui discursos de lideranças do partido e a participação do presidente da Argentina, Javier Milei.

Michelle Bolsonaro, ex-primeira-dama, gravou um vídeo exibido durante a convenção, sendo homenageada com um totem no espaço do PL Mulher, apesar de não estar presente fisicamente.

A chegada de Flávio causou tumulto na entrada da convenção, com apoiadores se aglomerando enquanto a segurança informou que o local atingiu sua capacidade máxima de 150 pessoas.

Esta é a primeira vez que Flávio Bolsonaro disputa a Presidência. Ele é senador desde 2018, foi deputado estadual no Rio de Janeiro por quatro mandatos e disputou a prefeitura do Rio em 2016, quando ficou em quarto lugar.

Flávio chegou à convenção sem anunciar oficialmente sua vice, manifestando preferência por uma mulher na chapa, porém a escolha depende das negociações para alianças que também podem ampliar o tempo de propaganda eleitoral.

Partidos como PP, União Brasil e Republicanos indicam neutralidade. O Republicanos poderia indicar Daniella Marques, ex-presidente da Caixa e coordenadora do núcleo econômico da pré-campanha de Flávio, para a vice.

No PP, o nome cotado é o da deputada federal Simone Marquetto, enquanto a senadora Tereza Cristina descartou compor chapa com Flávio.

O PL, com a maior bancada no Congresso, pode lançar uma chapa apenas com nomes da legenda se não fechar coligações, decisão que deve ser tomada até 15 de agosto.

Antes de Flávio, Renan Santos (Missão) foi anunciado candidato à Presidência com Aroldo Medina de vice.

Empresário e advogado com 45 anos, Flávio foi escolhido pelo pai, ex-presidente Jair Bolsonaro, para representar a família na eleição. Pesquisa Quaest indicava ele como principal adversário de Lula no 1º turno, alcançando até 33% em maio.

No entanto, após o caso “Dark Horse” envolvendo financiamento de um filme sobre o ex-presidente, sua popularidade caiu para 28%, ficando atrás de Lula em 12 pontos.

O STF autorizou investigações sobre repasses financeiros relacionados ao caso e supostas despesas de seu irmão Eduardo Bolsonaro nos EUA, além de apurar possível desvio de emendas para a produtora do filme.

Além disso, disputas internas com a ex-primeira-dama Michelle Bolsonaro, que tem influência entre eleitores femininos e evangélicos, provocaram preocupação entre aliados, mas houve reconciliação recentemente.

Flávio se apresenta como uma versão moderada do pai, mas endureceu o discurso contra o STF após ser proibido de visitá-lo por 90 dias, decisão relacionada à propaganda eleitoral.

Ele também repetiu falsas alegações sobre urnas eletrônicas, como seu pai fez em 2022, o que resultou em inelegibilidade para Jair Bolsonaro.

Acusado em 2020 de envolvimento em esquema de “rachadinha” para desviar salários na Assembleia do Rio, as provas da acusação foram anuladas devido a foro privilegiado.

Durante investigação, comprou uma mansão em Brasília por R$ 6 milhões, financiada pelo BRB, e quitou o empréstimo antecipadamente, segundo documentos de 2024.

Na pré-campanha, Flávio apresentou o programa “Brasil sem Medo” com propostas de endurecimento na segurança pública, e “Brasil por Elas”, voltado ao público feminino, incluindo ampliação do acesso à internet e microcrédito.

Ele também declarou que, se eleito, trabalhará pela anistia do pai, condenado por golpe de Estado, e deseja receber a faixa presidencial do ex-presidente na posse.

Créditos: g1

O Partido Democrático Trabalhista (PDT) do Rio Grande do Norte realizou, neste sábado (25), sua Convenção Estadual, ocasião em que homologou a candidatura do ex-deputado federal Rafael Motta ao Senado Federal nas eleições de 2026. O ex-senador Jean-Paul Prates foi confirmado como primeiro suplente da chapa.

“Temos um compromisso com o povo do nosso estado. E vamos para o Senado para defender o trabalhador, as mulheres, as pessoas com deficiência, a causa animal”, discursou Rafael Motta.

Durante a convenção, o partido também oficializou a nominata de candidatos e candidatas à Câmara dos Deputados, concluindo a definição dos nomes que representarão a legenda na disputa eleitoral deste ano.

O evento reuniu dirigentes partidários, filiados, pré-candidatos, lideranças políticas e apoiadores. Ao longo da programação, os candidatos homologados apresentaram suas principais propostas e abordaram temas relacionados ao desenvolvimento do Rio Grande do Norte, à geração de emprego e renda, à educação, à saúde, à segurança pública e ao fortalecimento das políticas públicas.

A convenção contou ainda com a participação da candidata ao Senado pelo Partido dos Trabalhadores (PT), Samanda Alves, que integra a mesma coligação na disputa majoritária e participou da programação ao lado das lideranças do PDT.

A programação da Festa de Agosto no dia 13 de agosto promete reunir públicos de diferentes estilos e faixas etárias em uma noite marcada pela diversidade musical, convivência familiar e valorização da cultura popular. Com atrações que transitam entre a música instrumental dançante e o forró contemporâneo, o evento reforça a proposta de oferecer entretenimento para todos os gostos.

Abrindo a programação, a Orquestra Los Manos levará ao público um repertório marcado pela tradição das grandes orquestras de baile, reunindo músicas que atravessam gerações e mantêm viva a cultura das apresentações dançantes tão presentes nas festas populares nordestinas. Com estilo elegante e repertório diversificado, a orquestra representa a valorização da música clássica dos bailes e dos encontros familiares, proporcionando momentos de nostalgia e confraternização.

Na sequência, sobe ao palco o cantor Arnaldinho Netto, nome em ascensão no cenário do forró de vaquejada e da música nordestina. Com mais de uma década de carreira, o artista construiu trajetória marcada pela participação em bandas conhecidas do gênero e pelo crescimento constante de sua carreira solo. Dono de repertório animado e presença de palco envolvente, Arnaldinho vem conquistando público em diversas regiões do país, especialmente entre os admiradores do forró moderno.

A combinação das duas atrações evidencia o caráter plural da Festa de Agosto, que mantém viva a tradição de reunir famílias inteiras em torno da música, da cultura e da convivência social. A programação busca contemplar desde os frequentadores dos tradicionais bailes até o público jovem que acompanha os novos nomes da música nordestina.

Durante o período festivo, outro espaço bastante visitado pela população e pelos turistas continuará funcionando normalmente: o Mercado do Artesanato, que permanece como importante ponto de valorização da cultura local, da produção artesanal e da gastronomia regional. O espaço também contará com o funcionamento do seu bistrô, oferecendo ambiente de convivência, encontros e experiências culturais durante toda a programação da festa.